Là où une agence perd sa semaine
Ni le marché, ni la commission. Ces trois-là prennent les heures qui auraient dû servir à vendre.
Le même bien encodé quatre fois
Votre site, deux portails et une brochure, chacun avec un texte légèrement différent et un avec le prix du mois dernier. Un flux issu d’une seule fiche met fin aux écarts et à la resaisie.
La visite fixée à coups de téléphone
Trois appels, deux messages et un agenda que quelqu’un d’autre a déjà surbooké. Un créneau que le candidat choisit lui-même supprime tout cet échange.
Le document introuvable
Le PEB, les attestations et le mandat signé dispersés entre une boîte mail, un tiroir et le portable d’un collègue, et c’est toujours celui que le notaire demande qui manque.
Le dossier complet, du mandat aux clés
Publication, marketing, visites, documents et signature appartiennent au même bien, si bien que rien ne reste dans la boîte mail de quelqu’un.
Des biens qui se publient seuls
Encodez le bien, ses photos, ses chiffres énergétiques et son prix une fois, et votre site comme les flux vers les portails sont produits depuis cette même fiche.
Des visites réservées par le candidat
Les intéressés choisissent un créneau dans votre disponibilité réelle, si bien que l’agenda se remplit sans trois appels et sans double réservation le samedi matin.
Des documents attachés au bien
Le PEB, l’attestation du sol, les plans et le mandat restent avec le bien auquel ils appartiennent, là où le notaire et l’acquéreur s’attendent à les trouver.
Signature électronique du compromis
Mandats et conventions partent à la signature et reviennent signés et horodatés, si bien qu’un dossier n’attend plus une semaine que deux agendas se croisent.
Une vue cartographique du portefeuille
Voyez ce que vous avez et où, ce qui répond à avez-vous quelque chose dans cette rue sans ouvrir dix dossiers.
Suivi propriétaire et acquéreur
Chaque demande, visite et offre est rattachée au bien, si bien que le rapport au propriétaire s’écrit tout seul et qu’aucune piste ne s’éteint par accident.
Ce qui change
à l’agence.
Un logiciel ne vaut son abonnement que si la semaine change vraiment. C’est ici que ça se joue.
Photos, chiffres énergétiques, prix et description entrent une fois. Le site l’a avant le café et le flux vers les portails le reprend le jour même.
Il prend jeudi 17h00 dans votre disponibilité réelle. Pas d’appels, pas de double réservation, et le rappel part tout seul.
Il est sur le bien avec tout le reste : la réponse est un lien plutôt qu’une fouille dans une boîte mail.
Signé électroniquement depuis le canapé de l’acquéreur, horodaté, et déjà classé sur le bien.
Combien ça coûte ?
Un bureau de deux agents et une agence avec deux cents biens en gestion locative ne sont pas le même travail, il n’y a donc pas de prix unique affiché. Trois éléments déterminent le vôtre :
Le nombre de biens et d’agents, car chaque agent a besoin de son agenda, de ses biens et de sa vue sur le pipeline.
Les portails sur lesquels vous publiez, puisque chaque portail a son format de flux et ses règles sur les photos, les champs et la fréquence de mise à jour.
Si vous gérez aussi de la location, car locataires, indexation, encaissement des loyers et états des lieux forment une semaine de travail différente de la vente.
Hébergement, SSL, sauvegardes quotidiennes, mises à jour et assistance sont compris dans le prix mensuel. Il n’y a pas de facture d’hébergement séparée ni de frais par bien, que vous en portiez vingt ou quatre cents.
Demandez votre prixLes questions que les agents posent vraiment
Publie-t-il vers les portails immobiliers ?
Oui. Vos biens produisent un flux au format attendu par les portails, si bien qu’un changement de prix se fait une fois et apparaît partout où il doit.
Les candidats peuvent-ils réserver leurs visites ?
Oui, dans votre disponibilité réelle, avec rappels, si bien qu’un samedi de visites s’organise seul au lieu de coûter une matinée d’appels.
La signature électronique est-elle utilisable ici ?
Oui. Les documents sont signés et horodatés d’une manière qui tient dans la pratique belge, et c’est ce qui supprime la semaine d’attente sur un mandat.
Où se trouvent le PEB et les attestations ?
Sur le bien lui-même, à côté des plans et du mandat, si bien que le dossier est complet quand le notaire le demande plutôt qu’assemblé dans l’urgence.
Gère-t-il la location autant que la vente ?
Oui. Locataires, baux, indexation et états des lieux côtoient le pipeline de vente, si bien qu’une agence qui fait les deux ne fait pas tourner deux systèmes.
Combien de temps avant la mise en ligne ?
En général deux semaines. Nous installons vos types de biens, vos portails, votre liste de documents et votre identité visuelle, puis nous migrons vos biens actuels.
Voyez-le avec vos propres biens
Envoyez-nous quelques-uns de vos biens et nous montons une version avec vos photos, vos champs et vos portails, pour que vous jugiez sur votre propre portefeuille.
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